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太原房产中介怎么加盟 现在是房产中介直接单干好,还是走加盟的模式好?

时间:2021-12-01 06:08:43 浏览量:67787

    太原房产中介怎么加盟 现在是房产中介直接单干好,还是走加盟的模式好?

    现在是房产中介直接单干好,还是走加盟的模式好?

    在做房产中介之前,没有积累客户群体和房源,最好不要单干,选择加盟比较稳妥,如果有了人脉资源和房源、客源,单干的利润相对高!

    如何看待太原新开了好多房产中介门店?

    虽然这只是公司的一个战略布局,但这个布局是和当地房地产市场密切相关的,我爱我家已经在太原好些年了,但确实是在去年开始加大了开店速度。细心的话你会发现,好多小的不知名的房产中介遍布各大小区,此外,房产服务平台链家网也在今年下半年开始进驻太原。如你所想,所有这些现象并不是巧合,它一定是房地产市场回暖的一个信号,或者说,当我们看到这些现象是,市场已经开始繁荣了。

    留意新闻的话你会发现,今年尤其是下半年以来,一线城市的房价开始环比下降,成交总量也开始下滑,但二三线城市则开始回暖,在前阵子公布的前9月数据显示,太原房价环比连涨8个月,9月涨幅大。今年的第三季度中,太原更有不少项目出现了“二连跳”甚至“三连跳”的现象。三季度太原市涨价项目大多位于万柏林区、小店区和尖草坪区,尤其是万柏林区,涨价楼盘达到了12个,火爆程度可见一斑。其中涨幅最高的项目达到2500元/㎡。而在小店区龙城大街附近,恒大、富力、碧桂园、保利、万科等项目,近一个月更是一周一个价。目前,在太原中环以内,新房价格普遍达到万元,说几个例子,原太原师院地块,华润昆仑域预计开盘在1.6万,并州南路合生御龙城最近开盘了,价格是1.3-1.4,北面一直是价值洼地,但最近的项目天禧城、融创香缇一号、中车等都接近甚至超过万元,就连东山上的,在我来看好远好远的恒大林语郡、富力金禧城,最近刚开盘,都在1万以上,河西的晋阳湖附近也是频频涨价。

    就在昨天,11月9日上午,龙城大街和晋阳街之间,平阳路以西,小马村西,一个260余亩的地块,拍出了41亿元高价,堪称太原新地王,不出预料,被恒大拿下,据测算,楼面地价近7000,加上建安成本2600,精装成本1000,12%的税费,20%的物料宣传成本,明年这个楼盘预计在1.6以上才有得赚,所以,格局显而易见,太原等二三线城市,房地产市场后知后觉,大开发商和房产中介都已经开始动作。最近,太原的地产圈流行这么一个说法,明年南城房价会全面超过1.5,万元以下将不复存在,太原1.6已是常态,1.3只能买到刚需。

    说的有点多了,打字也挺累,总之你提出的疑问:太原楼市要火的节奏吗?我肯定地回答你,没错,2019青运会、2020地铁通,你觉得会下跌吗?当然,我觉得最然是后知后觉,但涨幅也有限,应该会维持在1.5-2万较长一段时间。还得起月供就出手吧。

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